个人将自有车辆出租给企业或其他个人时，由于个人通常不具备自行开具发票的资质，通常可通过电子税务局网页端和App端提交代开申请，也可以直接去办税服务厅提交代开申请。

个人将汽车出租，需要考虑合同签订、税务缴纳以及发票开具等方面的问题。

汽车租赁，应签订租赁合同。合同中需明确租赁期限、租金金额及支付方式、车辆用途、维修责任、违约责任等关键条款。例如，明确规定企业不得将车辆用于非法活动，以及车辆损坏时的赔偿标准和方式等，以保障双方的权益。

一、需要缴纳哪些税？

1、增值税

个人出租车辆按照小规模纳税人缴纳增值税，征收率通常为 3%。根据相关税收优惠政策，月销售额未超过 10 万元的，免征增值税。但如果个人采取一次性收取租金形式出租车辆，不能适用月度销售额不超过 10 万元免征增值税的优惠，需按规定缴纳增值税。

2、城市维护建设税

以实际缴纳的增值税为计税依据，若个人所在地在市区，税率为 7%；在县城、镇，税率为 5%；其他地区为 1%。

3、教育费附加和地方教育附加

分别按照增值税的 3% 和 2% 计算缴纳。若增值税免征，附加税费也随之免征。

4、个人所得税

按 “财产租赁所得” 计算缴纳，以一个月内取得的收入为一次。每次收入不超过 4000 元的，减除费用 800 元后，余额按 20% 的比例税率计征；4000 元以上的，减除 20% 的费用，其余额按 20% 的税率缴纳个人所得税。

5、印花税

签订的车辆租赁合同属于印花税应税凭证，按照租赁金额的千分之一缴纳印花税。

二、如何代开发票？

自然人可通过以下渠道办理租赁发票代开：一是电子税务局网页端和App端提交代开申请；二是办税服务厅提交代开申请。

1、通过电子税务局APP开具

步骤一：

以自然人身份登录电子税务局App，点击首页，选择【代开增值税发票】功能。

步骤二：

点击【货物、服务等一般代开】-【新增代开申请】进入代开申请页面。

步骤三：

点击“添加购买方”。要注意，个人代开发票给公司，购买方选择：是否自然人选择“否”。依次录入购买方信息（承租方公司）：名称、统一社会信用代码、银行账户号码、开户银行、联系地址、电话、选择是否展示银行信息，点击【保存】。名称为必填，其他项为选填。

步骤四：

点击“添加应税发生地”，选择应税销售行为发生地信息，点击【保存】。

步骤五：

点击“添加项目信息”，在“项目信息查询”处输入“经营租赁”。

点击【选择】，弹出相应选项，选择“*经营租赁*其他有形动产经营租赁服务”，点击【确定】。

“项目简称”输入“汽车租赁”，录入金额，点击【展开】，依次填写单位、数量，点击【保存】。

步骤六：

在备注信息栏注明该张发票费用所属期，点击【下一步】。

步骤七：

纳税信息确认。系统根据填写的发票信息自动加载应纳税款信息，确认无误后点击【提交】。

步骤八：

代开申请提交成功，如需缴款，跳转至预缴开票界面，缴款成功后，可自行开具数电发票。

步骤九：

开具成功后，发票下载的具体操作如下：

从开具成功界面进入发票下载界面：点击【确定】，进入发票预览页面，点击相应的按钮，选择“下载发票”进行下载。

2、办税服务厅申请代开

您也可以携带身份证件到就近办税服务厅办理。

办理材料清单：

注：《代开增值税发票缴纳税款申报单》可通过“厦门市税务局官网”-“下载中心”下载并使用。

来源：厦门税务等

编辑：恰卓财税

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