物业有几种承包方式

物业有几种承包方式

adminqwq 2025-11-29 发展历程 4 次浏览 0个评论

  不管你是企业管理层还是普通职员,请思考一下你所在的公司是不是存在这样的现象:

  5%—10%的员工,一上班就挑毛病,所有制度他都看不习惯,所有决策他都有意见;

  15%—20%的员工,他做的东西始终不合格,只能将就凑合;

  20%的员工做事是被逼着做的,无论做的错对,他都不知道为什么;

  只有20%的员工的工作,是高绩效的。

  这也就是说一般的公司有60%的员工工作没有产生正常的绩效,这是多么大的浪费。尽管管理者出台了很多的管理制度,但是纵使看不到管理的效果,问题到底出在了哪里?

  深圳十大管理咨询顾问樊小宁老师说过:“同样的人和资源交给不同的人管理,工作结果相去甚远,这说明管理是有效的。对于企业经营来说,用合适的方法进行企业管理,往往取得的结果会比扩大规模更容易体现出来。”

  为什么这样多的人陷入了无效的、甚至毫无意义的工作中?

  为什么企业人员流动很快?

  为什么很多人觉得组织并没有让他们发挥作用?

  ......

  其实,这些问题都是源自管理观的问题。

  问题一、管理不对绩效负责,思考的问题太多

  1、功劳与苦劳

  “苦劳”对绩效是没有帮助的,很多的员工认为“苦劳”之后就对公司仁至义尽了,很多公司甚至以苦劳为考量标准,这说明管理观念还没认识清楚。讲苦劳是对管理的浪费,只有功劳才是最有价值的。

  2、能力与态度

  管理只对绩效负责,产生绩效的是能力,不是态度。虽然态度有时候决定能力,但是谁能产生绩效,谁就更重要,当态度能够转化为能力,才是有用的。

物业有几种承包方式

  如果企业有着50%以上的内容在考核态度,那么在公司能干的人就会觉得很累了!如果有机会他们会溜走,这也是对管理的浪费!

  3、才干和品德

  在企业中,通常才干是比品德重要的,不能因为一个老好人而把一个有能力的人踢下去,持才自傲,有能耐的人多少会有些性格偏执,只要不是太大的问题,都应该接受。

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  品德比才能重要只存在两个时间点上:招聘和晋升!

  问题二、管理分配不对等

  管理即是分配,能把权力、责任、利益分配成三个对等的东西就是优秀管理。很多企业喜欢分配权力,再分配责任,最后分配利益是不对的,所有的管理出现问题都是因为三者不对等。

  问题三、管理大于经营

  不论一个企业是大是小,管理始终应该为经营服务,这就意味着:

  第一,管理做什么,必须由经营决定;

  第二,管理水平不能超越经营水平。

  在一个公司中,“经营”是选择对的事情做;管理是要把事情做对。如果一个公司管理能力大于经营能力,那么它就会常常亏损。

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